Qué Hacemos

Aportamos claridad técnica a un mercado opaco.

Más que intermediación,
clasificación.

En LandScout no nos limitamos a listar propiedades. Nuestro valor reside en el análisis previo. Antes de que un terreno llegue al mercado, debe ser entendido.

Ayudamos a:

  • ✓ Agencias: A justificar precios de captación con datos objetivos.
  • ✓ Propietarios: A entender el valor real de su activo.
  • ✓ Compradores: A filtrar el ruido y encontrar oportunidades reales.

Nuestro Enfoque

Analizamos el territorio desde una perspectiva metropolitana, entendiendo que el valor de un suelo no es aislado, sino relativo a su entorno y competencia.

El Proceso LandScout

1

Auditoría de 40 Puntos

Analizamos cada terreno en 40 variables técnicas: precio/m², topografía, edificabilidad, riesgos legales y 8 señales de ubicación.

2

Motor de Inteligencia Local

Nuestro algoritmo cruza los datos con tu Cámara de Eco privada para detectar sobreprecio vs. cierres históricos de tu agencia.

3

Certificado de Viabilidad

Generamos un informe PDF profesional con Score, desglose de ubicación y comparativa de mercado para tus captaciones.

🚗

El Método de Doble Capa

¿Por qué minutos en coche? Porque es lo que realmente importa a una familia.

Una urbanización puede estar "a 5 km" del colegio, pero eso no dice nada. Lo que necesita saber el cliente es: "¿cuánto tardo cada mañana?"

LandScout divide la ubicación en dos capas:

🏘️ Capa Local (60%)

Servicios del municipio: colegio, súper, centro de salud, transporte. Los destinos del día a día que definen la calidad de vida familiar.

🏙️ Capa Metropolitana (40%)

Conexión con la ciudad: centro urbano, autovía, estación. Penalizamos duramente si el cliente trabaja presencial y el CBD queda a +25 minutos.